НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Российские арендодатели до конца 2022г. будут вправе требовать оплаты аренды из расчета среднемесячного арендного платежа с приостановивших свою деятельность иностранных компаний. А в случае неуплаты арендодатель сможет расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

Под новое регулирование подпадают арендаторы из сфер торговли и общепита, связанные с недружественными государствами и приостановившие деятельность. При этом они должны иметь установленную арендную ставку, как процент от выручки, а арендные платежи упасть на 50 и более процентов.

В тоже время, законопроект не допускает изменение или расторжение договора арендодателем, заключенного до 24.02.2022г., а также в случае смены бренда арендатора после 24.02.2022г., либо передачи контроля в отношении арендатора российскому лицу начиная с этой даты.

Данная мера позволяет оказать поддержку тем российским ЮЛ, деятельность которых прекращена или приостановлена их иностранными собственниками из недружественных государств и которые перестали быть подконтрольны таким лицам.