НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Планируется передать полномочия по согласованию переустройства и (или) перепланированию жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме органам местного самоуправления в области жилищных отношений. При этом за порядком использования и содержания нежилых помещений в многоэтажках будут следить органы госнадзора, которым разрешат проводить и внеплановые проверки.

Глава 4 ЖК РФ будет переименована: «Переустройство и перепланировка жилого помещения и нежилого помещения в многоквартирных домах». Все ограничения, которые действуют для владельцев жилых квадратных метров, будут распространяться и на собственников нежилой части дома. Документов, обязательных для проведения переустройства или перепланировки нежилого помещения в многоэтажке станет больше. Добавится протокол общего собрания собственников помещений или письменные решения этих собственников. Такие документы понадобятся, если после перепланировки часть общего имущества будет присоединяться или использоваться собственником нежилой части.

В законопроекте указано, что за отказ от согласования переустройства нежилого помещения грозит ответственностью, которая предусмотрена за несогласование перепланировки жилого помещения. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тысячи рублей. За порчу жилых домов, помещений, их оборудования, а также за самовольное переустройство и перепланировку жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению штраф составляет от 1 тысячи до 1,5 тыс. рублей. После принятия поправок для собственников нежилых помещений - юридических лиц штрафы будут уточнены.

Источник: Законопроект № 107661-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме)».