НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Проверять бизнес будут меньше.

В сети Интернет будет доступен перечень видов государственного контроля и органов, уполномоченных на их осуществление. В нем планируется включить все правила, которые необходимо соблюдать юрлицам. Для отдельных видов контроля будут доступны чек-листы (списки контрольных вопросов).

Подать документы в суд можно будет в электронном виде.

Для некоторых заявлений потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.

Суд также сможет выносить большую часть актов в электронной форме, подписывая их усиленной квалифицированной электронной подписью. Одновременно с этим будет изготавливаться экземпляр судебного решения на бумажном носителе. Но эти правила действуют только в тех судах, где имеется техническая возможность.

Проводить кадастровую оценку смогут только государственные кадастровые оценщики.

Это будут вновь созданные или уже существующие государственные бюджетные учреждения, наделенные регионами соответствующими полномочиями.

Оценщики вправе определять кадастровую стоимость вновь учтенных, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных или качественных характеристик. А также давать разъяснения по определенной кадастровой стоимости, а также сбору, обработке, систематизации и накоплению сведений о недвижимости.

Срок регистрации недвижимости уменьшится.

Он составит до семи рабочих дней (девять – при подаче документов через МФЦ), а срок постановки на кадастровый учет – до пяти рабочих дней (семь – при подаче документов через МФЦ).

Юридические и физические лица смогут подавать документы в любое отделение Росреестра вне зависимости от того, где расположен объект недвижимости.

Изменятся нормы ГК в части доверенностей.

Если доверенность была выдана в простой письменной форме, то ее отмена может быть совершена в такой же форме. Сведения об отмене публикуются в газете Коммерсантъ»; при этом подпись на заявлении об отмене должна быть нотариально засвидетельствована. Или в нотариальной форме: сведения об отмене вносятся нотариусом в специальный реестр, доступный в Интернете для всех желающих.

Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр (для нотариальных отмен) или через месяц со дня опубликования таких сведений в газете «Коммерсантъ» (для отмен в простой письменной форме), если они не узнали об отмене ранее.

АО и ООО смогут совершать сделки с заинтересованностью без предварительного одобрения.

Скорректированы критерии, по которым сделка АО или ООО может быть отнесена к числу крупных сделок или сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. Предварительное одобрение сделок с заинтересованностью теперь нужно будет получать лишь по требованию перечисленных в законе лиц. При этом в уставе непубличного АО и ООО можно закрепить иной, отличный от установленного законом, порядок одобрения сделок с заинтересованностью.

Уточнены условия признания крупной сделки или сделки с заинтересованностью недействительной. Для предъявления соответствующего иска необходимо иметь не менее 1% от общего числа голосов участников общества.

Участники долевого строительства получат дополнительные гарантии.

Вводятся требования к минимальному размеру собственного капитала застройщиков, которые привлекают средства граждан. Если у застройщика недостаточно средств, он сможет заключить с юрлицом нотариально удостоверенный договор поручительства. Тогда отвечать перед дольщиками будет и поручитель, и застройщик. Застройщик сможет использовать деньги дольщиков на строительство объектов социальной инфраструктуры.

Контролирующие органы получат право проверить целевое использование застройщиком денег дольщиков, а также соблюдение графика строительства. Если застройщик нарушит срок устранения недостатков объекта долевого строительства, ему придется заплатить пени.

Деятельность застройщиков станет более открытой. Они обязаны публиковать на своих сайтах некоторые сведения о себе, возводимом жилом помещении и о проекте строительства. Кроме того, будет создан единый реестр застройщиков, получить информацию из которого сможет любой желающий.

Работодатели смогут проверить профессионализм сотрудников.

Если работодатель захочет проверить квалификацию своего работника, он должен получить у последнего письменное согласие и оплатить экзамен. Работодатели, направивишие работников для прохождения оценки квалификации, смогут претендовать на налоговые льготы.

В период сдачи экзамена за сотрудником сохраняется место работы и средняя зарплата. В случае успешного прохождения оценки квалификации работнику будет выдано свидетельство о квалификации. Результаты неудовлетворительно пройденного экзамена можно оспорить.

Машино-места признали объектами недвижимости. Это значит, что машино-место можно будет зарегистрировать в собственность, купить, продать или завещать. В законе отдельно прописано, что машино-место может являться предметом ипотеки.

Госуслуги станут дешевле.

Скидка в 30% за уплату госпошлины будет распространяться на все услуги по совершению юридически значимых действий через портал – как в электронном виде, так и на бумажном носителе.

По материалам портала «Право.Ру»