НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

В документе, закреплено, что участки из земель сельхозназначения, находящиеся в границах сельских поселений и (или) расположенные на расстоянии не более 30 км от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.

 Государственные и муниципальные земли сельскохозяйственного назначения будут предоставляться в аренду на срок до 5 лет следующим организациям:

- крестьянским (фермерским) хозяйствам;

- сельхозорганизациям, участвующим в программах господдержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения с/х производства или связанной с ним деятельности без проведения торгов.

Если в уполномоченный орган поступит несколько заявлений о предоставлении такого участка в аренду, то организуется аукцион.

 В законопроекте оговорено, что участок с/х назначения, если он не является предметом ипотеки или если в отношении его собственника судом не возбуждено дело о банкротстве, может быть изъят в судебном порядке. Это допускается, если в течение трех и более лет подряд  c момента проведения государственного земельного надзора такой земельный участок не используется по своему назначению. В эти три года включают срок освоения участка, который в настоящее время не учитывается.

 В документе закрепляются правила внесения в Единый госреестр недвижимости записи о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права на участок сельхозназначения или его обременения до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства.

Источник: Досье на проект федерального закона № 1007443-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании в соответствии с целевым назначением или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации»