НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

При этом список работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, определенный собственниками помещений либо органом местного самоуправления, не может быть меньше минимального перечня, утвержденного Правительством РФ (постановление от 3 апреля 2013 г. N 290). Такой подход полностью будет учитывать конструктивные элементы каждого многоквартирного дома, наличие и состав внутридомовых инженерных систем, земельного участка, на котором расположен дом, элементы озеленения и благоустройства и прочее.

Если за основу взята группа многоквартирных домов, то установленная плата может не учитывать особенности конкретного дома.

При установлении платы исходя из необходимых услуг, установленных в объеме не менее чем минимальный перечень, ее размер является более экономически эффективным в управлении для каждого многоквартирного дома. Таким образом, можно использовать подход по расчету платы исходя из конкретных видов услуг и работ, установленных собственниками помещений, минимального перечня и иных нормативных правовых актов (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, о защите прав потребителей).

Источник: Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2016 г. N 7513-ОЛ/04