НОВОРОССИЙСКАЯ
|
ntpp@ntpp.biz |
353925, г. Новороссийск
пр. Дзержинского 213/а, 2-3 этаж
|
Подписка на новости НТПП | ![]() |
Для Вашего бизнеса
|
Служебная парковка - не объект недвижимости
Учреждению было отказано в государственной регистрации права оперативного управления на парковочную площадку для служебных автомобилей. Первая и апелляционная инстанции признали такой отказ неправомерным, исходя из того, что спорное сооружение является объектом недвижимости. В таком случае права на указанный объект, в том числе право оперативного управления, подлежат госрегистрации. Суд округа признал такие выводы ошибочными и пояснил следующее. Термин «объект капитального строительства» является специальным понятием градостроительного законодательства. Он не может подменять собой правовую категорию «объект недвижимого имущества». Требования о госрегистрации прав установлены только в отношении недвижимости как категории гражданского права. Если объект является вспомогательным и не имеет самостоятельного назначения, то он не может рассматриваться как отдельный объект гражданских прав. Парковочная площадка для служебных автомобилей является вспомогательным сооружением и не обладает самостоятельными полезными свойствами. Она предназначена для использования совместно с основными зданиями (сооружениями). Следовательно, спорное сооружение представляет собой обычное благоустройство земельного участка, то есть его составную часть, и не является объектом недвижимости, права на который подлежат госрегистрации. Поэтому у судов не было оснований для признания оспариваемого отказа незаконным. Источник: Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 июня 2014 г. N Ф06-11657/13 по делу N А55-18154/2013 |
- | ||||
|
© 2007—2025, «Новороссийская Торгово-промышленная палата»
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна. |
(8617) 61-00-29 ntpp@ntpp.biz
|
Разработка сайта — «Askaron Systems» |