НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

    Речь идет о втором жилье горожан, в котором часто никто не живет годами. При этом владельцы не сдают эти квартиры из-за «дикого» рынка аренды, нежелания заниматься этим самостоятельно или страха перед недобросовестными посредниками и жильцами. Таким потенциальным квартиросдатчикам предложат сдавать жилье по договору некоммерческого найма нуждающимся семьям. Посредником будет выступать государство: арендовать квартиры у владельцев по полной коммерческой стоимости, а потом распределять их по льготной цене и даже совершенно бесплатно между нуждающимися в жилье семьями. Стандартный договор государственного образца будет заключаться минимум на пять лет.

    Собственник одной большой квартиры также сможет сдать ее по такому договору (она останется в его собственности). При этом он получит во временное пользование однокомнатную квартиру от государства. Это может быть выгодно для одиноких пенсионеров, для которых оплата коммунальных услуг за «трешку» слишком накладна.

    Впрочем, заставлять никого не будут, а договор можно будет расторгнуть в любой момент. Правда предупреждать об этом нужно будет за два-три месяца, чтобы квартиросъемщикам подыскали новую квартиру.

    Вселять в такие квартиры будут особо нуждающихся в жилье россиян, в первую очередь, семьи с детьми. Нуждаемость, а также подлинность документов и факты из биографии потенциальных квартиросъемщиков будут определять социальные службы города. Съемное жилье будет предоставляться до тех пор, пока нуждающаяся семья не решит свой квартирный вопрос.

    Пока речь идет только о крупных городах - Москве, Санкт-Петербурге, Набережных Челнах, Смоленске и других – в которых развит рынок арендного жилья и есть пустые квартиры. Только в одной Москве, по словам автора проекта Бориса АЛЬТШУЛЕРА, «необитаемые» жилые площади составляют порядка двух миллионов квадратных метров.

    Это и другие предложения по решению жилищного вопроса были направлены недавно на рассмотрение заместителю председателя правительства РФ Ольге ГОЛОДЕЦ.