НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

    По решению суда с ответчика в пользу налогоплательщика взысканы ценовая разница между площадью квартиры по договору и фактической, компенсация морального вреда и штраф за ненадлежащее исполнение условий договора.

    Как поясняет Минфин России, сумма названной ценовой разницы не является экономической выгодой (доходом) физлица, поскольку ему возвращаются его собственные денежные средства, неправомерно полученные продавцом квартиры. Она не облагается НДФЛ.

    Налоговым кодексом РФ установлен перечень доходов, освобождаемых от обложения НДФЛ. Сумма возмещения морального вреда, причиненного продавцом налогоплательщику, является компенсационной выплатой, связанной с возмещением вреда. Следовательно, она тоже не облагается НДФЛ.

    Доход в виде штрафа за ненадлежащее исполнение условий договора в этот перечень не входит и отвечает всем признакам экономической выгоды, определенным НК РФ. Поэтому сумма данного штрафа подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%.

Источник: Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 13 мая 2013 г. N 03-04-05/16404 О налогообложении сумм, присужденных по решению суда.