НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

    Право на преимущественный выкуп будет предоставляться на помещения, арендуемые не менее 2-х лет по состоянию на 1 июля 2013 г. Будет разрешен выкуп помещений, запрещенных к приватизации и предназначенных для оказания имущественной поддержки малому и среднему бизнесу, если лицо арендует это имущество по состоянию на 1 сентября 2012 г. не менее 5 лет и оно включено в перечень таких помещений также не менее 5 лет.

    Также могут быть сняты ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений, планируемых к приватизации. Те, кому ранее было отказано в выкупе по причинам несоответствия площади, срока аренды, запрета на выкуп, смогут повторно обратиться с заявлением о выкупе (кроме случаев, когда имущество выставлено на торги или унитарным предприятием заключен договор о его отчуждении).

    Также планируется, что субъекты малого и среднего бизнеса смогут обжаловать установленную оценщиком рыночную стоимость объекта недвижимости. При этом, на время обжалования срок заключения договора купли-продажи данного объекта будет приостанавливаться. При приобретении имущества в рассрочку ее минимальный срок составит 3 года.

    Действие льготного периода приватизации недвижимости хотят продлить еще на 2 года – до 1 июля 2015 г.

    Поправки распространяют возможность заключать на новый срок без проведения конкурсов или аукционов на все договоры аренды субъектами малого и среднего бизнеса государственного или муниципального имущества, а не только на заключенные до 1 июля 2008 г.

    Власти смогут устанавливать льготы по аренде для субъектов малого и среднего бизнеса, занимающихся не только социально значимыми, но и иными приоритетными видами деятельности.

    Предполагается расширить перечень объектов инфраструктуры, необходимых для поддержки малого и среднего бизнеса. Возможно, в него войдут промышленные и индустриальные парки, центры трансфера технологий, коллективного доступа к высокотехнологичному оборудованию и др.

    Предусмотрены субсидии госфондам поддержки научной, научно-технической и инновационной деятельности.

Источник: Досье на проект федерального закона № 201812-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» (внесен Правительством РФ)