НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

    После 1 марта 2013 года при заключении договора купли-продажи жилого помещения и предприятия, дарения недвижимости, отчуждения последней под выплату ренты, аренды недвижимости на срок не менее года и аренды предприятия госрегистрация не требуется.

    В то же время госрегистрации подлежат ограничения прав и обременения имущества, к которым относится аренда недвижимости. Как отмечает Госдума, договор аренды влечет для арендодателя невозможность самостоятельно использовать переданное в аренду имущество. Следовательно, это является обременением недвижимости и требует госрегистрации такого обременения.

   Таким образом, с 1 марта 2013 г. производится государственная регистрация только обременения недвижимости в виде аренды на основании договора, заключенного в простой письменной форме

Источник: ПИСЬМО Государственной Думы Федерального Собрания от 22 января 2013 г. № 3.3-6/94 «О государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ»