НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

    Согласно Налоговому кодексу, налог полагается платить за земли, относящиеся к категории «земли населенных пунктов». Объекты лесного и водного фондов от земельного налога освобождены. Однако до сих пор было непонятно, надо ли платить налог, если в кадастре недвижимости не зафиксировано наличие таких объектов.

    Высший арбитражный суд поставил точку на этом вопросе. Поводом послужил спор некоммерческого партнерства (НП) «Цимлянское» с тюменскими налоговиками. В июле 2010 года НП было доначислено более 2,5 млн руб. земельного налога. Как следует из материалов дела, в 2000 году мэрия Тюмени предоставила НП «Цимлянское» в безвозмездное бессрочное пользование земельный участок, на территории которого находятся лес и муниципальный пруд Оловянникова.

    Налоговики полагали, что НП должно уплатить налог, поскольку в кадастре не было никакой информации ни о пруде, ни о лесе. Налогоплательщик, в свою очередь, представил суду письма из мэрии Тюмени, а также из областного правительства, подтверждающие нахождение на участке этих объектов. ВАС в этом споре принял сторону фискалов, пояснив, что налогоплательщик должен был доказать, что перевел свою землю из категории «земли населенных пунктов» в другую.

    Это постановление ВАС может затронуть интересы владельцев коттеджных поселков и дачников, которые экономят на земельном налоге, предоставляя документы, в которых указано, что на участке есть объекты лесного и водного фондов, не зафиксированные в кадастре. В среднем от этого решения ВАС могут пострадать от 3% до 5% поселков и дачных участков.