НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

В рамках программы ипотечных каникул, которая действует с 31 июля 2019 года, заемщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до полугода. На льготу можно рассчитывать в случае жизненных затруднений (например, безработицы, инвалидности, болезни, снижения дохода семьи). Должнику дается время, чтобы восстановить утраченный доход и не потерять единственное жилье, которое находится в залоге у банка.

Проблема в том, что для получения ипотечных каникул заемщик должен предоставить кредитору справку по форме 2-НДФЛ. Такой документ выдает работодатель, а значит, человек должен быть официально трудоустроен. Доходы самозанятых и ИП подтверждаются другими документами, поэтому получить льготу они не могут.

В итоге более 5 млн человек - именно столько в России самозанятых и ИП, у которых в условиях пандемии наиболее высок риск потерять жилье, лишены права на ипотечные каникулы.

Теперь же подтверждать снижение дохода будет разрешено другими документами (налоговые декларации, книги фиксирования дохода и ряд других). Кроме того, нужно будет сообщить кредитору об изменении своего среднемесячного дохода, если это случилось до истечения действия срока льготы.

Принятие закона позволит воспользоваться ипотечными каникулами всем заемщикам на равных и справедливых условиях.