НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Закон значительно упрощает порядок проведения общего собрания собственников помещений, позволяет задействовать собственников, которые не проживают в доме постоянно, своевременно оповещать о проведении собрания и избегать фальсификации протоколов и результатов голосования.

Собрания теперь можно проводить онлайн - в частности, через систему ГИС ЖКХ. Законом предусмотрены механизмы проведения первого собрания, уведомления собственников, процедуры отказа жителей от такого голосования, а также общие сроки его проведения. Так, участникам собрания необходимо зарегистрироваться на госуслугах или же обратиться в МФЦ, если нет своего логина. От администратора собрания поступит сообщение на электронную почту о дате, времени и повестке собрания.

Если же участие онлайн невозможно, возможно заранее передать информацию о своем решении по повестке администратору собрания.

Первое общее собрание не должно проводиться онлайн, если большинство собственников письменно отказались от такого варианта его проведения. При этом для проведения первого голосования через интернет в большинстве домов не потребуется очное собрание собственников.

Проведение общих собраний может осуществляться не только через ГИС ЖКХ, но и через региональные информационные системы, при условии их интеграции и обязательной выгрузки всех документов такого собрания в ГИС.

В связи с пандемией в закон были также включены положения о временном переносе в нынешнем году обязательных годовых собраний в ТСЖ и ЖСК: они должны состояться до января 2021 года вместо 1 июля.