НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка. Чтобы его установить, за монтаж шлагбаума должно проголосовать не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в доме.

Въезд транспортных средств на придомовую территорию возможен в порядке, установленном общим собранием.

Размер и порядок внесения платы за обслуживание шлагбаума также определяется решением общего собрания.

Источник: Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 февраля 2020 г. N 2727-ОГ/04 О принятии решения об установки шлагбаума во дворе дома