НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Многие процедуры проверок «привязаны» к началу деятельности управляющей организации. Однако, в отношении ТСЖ и ЖСК до недавнего времени в законодательстве не было прописано, ч какого момента формально начинается их работа. Теперь такой точкой отсчета станет считаться уведомление, направленное объединением в орган госжилнадзора. На это отводится 5 рабочих дней со дня принятия решения о госрегистрации объединения. Сделать это можно лично или через систему ГИС ЖКХ. Также они обязаны в течение 5 дней сообщать о заключении договора управления домом или о заключении собственниками договора с другой управляющей организацией. За нарушение этого порядка ТСЖ и ЖСК могут быть привлечены к ответственности.

Основанием для включения объединения собственников в ежегодный план проверок надзорными органами теперь может стать истечение года со дня начала его деятельности по управлению домом. При этом в связи с введением института лицензирования предпринимательской деятельности по управлению домами и лицензионным контролем за деятельностью управляющих организаций исключена норма о проведении плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся деятельностью по управлению домами и оказанием работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества в таких домах.