НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии напоминает, что кадастровый инженер - это человек, специализирующийся на проведении кадастровых работ по объектам недвижимости.

Во время проведения кадастровых работ определяется местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства, результатом которых является межевой или технический план, акт обследования. Все это требуется для постановки недвижимости на кадастровый учет.

Кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра, - напоминает ведомство. Он может быть сотрудником юридического лица или индивидуальным предпринимателем, но в любом случае обязан состоять в СРО. Не состоящий в СРО специалист не имеет права проводить кадастровые работы, а подготовленные им документы не будут иметь юридической силы. Кадастровый инженер оказывает услуги исключительно на основании договора-подряда, в котором обязательно должны быть указаны сроки и стоимость проведенных им работ.

Как же застраховать себя от обращения к «нелегальному» специалисту? Вы можете проверить информацию о кадастровом инженере на сайте Росреестра или СРО кадастровых инженеров. Также следует обратить внимание на результаты его деятельности, особенно о количестве приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учет.

Кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований законодательства в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории.

Убытки, причиненные действиями или бездействием кадастрового инженера заказчику работ, возмещаются по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Одним из основных законов, который регулирует работу кадастровых инженеров, является Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Росреестр ведет государственный надзор в том числе и за работой саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.