НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала ошибочным вывод предыдущих инстанций о том, что такое согласие требуется только для рекламных конструкций.

Передача общего имущества (к которому относится и несущая стена) третьим лицам в пользование допускается только по решению общего собрания собственников помещений дома. При этом не имеет значения, передается ли имущество для установки рекламных конструкций или в других целях.

Верховный Суд отменил апелляционное определение и направил на новое апелляционное рассмотрение дело о возложении на ответчика обязанности демонтировать вывеску и козырек, устранить повреждения в балконном ограждении и кирпичной кладке, а также крепежные элементы, поскольку суду следовало дать правовую оценку действиям ответчика по использованию общего имущества многоквартирного дома без согласия собственников его помещений.

Источник: Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 июня 2018 г. N 41-КГ18-13