НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

При этом квартира или дом должны принадлежать должнику на праве собственности и не находится в ипотеке. Изъятие возможно при совокупности следующих условий:

размер жилого помещения превышает двукратную норму предоставления площади жилого помещения на одного гражданина и членов его семьи, проживающих совместно, и составляет не менее 36 кв.метров на одного человека;

стоимость жилого помещения превышает двукратную стоимость жилого помещения, по размеру соответствующего норме предоставления площади жилья, рассчитанную с учетом среднего удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала, в пределах которого находится это имущество, на территории субъекта РФ, утвержденного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

на взыскание имеется определение суда, вступившее в законную силу.

В документе оговорена презумпция несоразмерности взыскания. Изначально, если не доказано иное, предполагается, что размер требований будет являться явно несоразмерным стоимости единственного жилья в ситуации, когда минимальная денежная сумма, предназначенная для приобретения другого жилья, пригодного для проживания, составляет более 50% от стоимости изъятого дома или квартиры.

Сумма не исполненных гражданином-должником обязательств, а также подлежащих возмещению за счет гражданина-должника расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора не может быть менее 200 тысяч рублей.

Изъятие единственного жилья предлагают сделать возможным только по отношениям, связанным с принудительным исполнением требований по взысканию, а именно

алиментов;

возмещению вреда, причиненного здоровью;

возмещению вреда в связи со смертью кормильца;

возмещению ущерба, причиненного преступлением, независимо от времени возникновения указанных требований.

Предусмотрен переходный период для новых правил.

Источник: Проект Федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс ‎Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».