СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ рассмотрел ситуацию, когда арендатор по не зависящим от него причинам не смог пользоваться арендованным имуществом. Обязан ли арендатор в таком случае вносить арендную плату, и имеет ли арендодатель право на компенсацию?