|
Лента новостей |
Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов и рекламы используются бесплатно. Земельным кодексом России определены случаи использования земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления последних.
Речь идет, в том числе о размещении нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций.
Схема размещения таких объектов предусмотрена Законом N 381-ФЗ об основах госрегулирования торговой деятельности.
Рекламные конструкции на указанных участках устанавливаются на основании договора в соответствии с Законом N 38-ФЗ «О рекламе».
Порядок и условия размещения объектов, перечень видов которых утвержден постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300, устанавливается Нормативными актами субъекта РФ.
В соответствии с ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Налогоплательщиками признаются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Таким образом, обязанность по внесению платежей возникает при использовании земельных участков на каком-либо праве. Однако разрешение на использование земельных участков, схема размещения объектов и договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции не являются правоустанавливающими документами на земельный участок.
По мнению Минэкономразвития России, использование участков без их предоставления и установления сервитута осуществляется бесплатно.
Источник: Письмо Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2016 г. N Д23и-4886 «Относительно платности использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления в отношении них сервитута в случаях, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации».