Если объект не достроен

Участник долевого строительства многоквартирного дома вправе, а не обязан соглашаться на перенос срока передачи ему объекта по предложению застройщика. Такую позицию озвучила Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ.

Такой обязанности нет, даже если застройщик осуществляет перенос из-за того, что не может завершить строительство в предусмотренный договором срок.

Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов предусматривает определенные обязанности застройщика.

Так, в случае, если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик предварительно обязан направить участнику соответствующую информацию и предложение об изменении данного соглашения.

Предусмотренный договором срок передачи объекта долевого строительства меняется в порядке, установленном ГК РФ.

С учетом этого согласие на изменение договора в части такого переноса для участника долевого строительства является правом, а не обязанностью.

Источник: Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 г. N 4-КГ16-37.