Жесткие требования к застройщикам

Госдума приняла законопроект, который ужесточает требования к застройщикам, привлекающим деньги дольщиков.

Законом определен минимальный размер уставного капитала, а также возможные наказания для недобросовестных строителей.

Минимальный размер уставного капитала для застройщиков, работающих в долевом строительстве, должен составлять 150 млн. рублей при строительстве не более 100 тыс. м² жилья, 400 млн. — при 250 тыс. м², 800 млн. — 500 тыс. м². 1 млрд. рублей — 500 тыс. м² жилой недвижимости.

Закон предусматривает возможность создания компенсационного фонда для дополнительной защиты прав дольщиков, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками и в отношении которых (застройщиков) введены процедуры банкротства. Закон также будет дополнен статьей о раскрытии застройщиком информации о своей деятельности в Интернете.

Вступили в силу поправки в Уголовный кодекс РФ, об ответственности за продажу строящегося жилья с нарушением закона об участии в долевом строительстве. Максимальное наказание для застройщика за привлечение денежных средств в особо крупном размере — до 5 лет лишения свободы либо наказание в виде обязательных работ до 480 часов, либо исправительных работ на срок до 2 лет, либо принудительных работ на срок до 5 лет.

При этом застройщик освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств возмещена в полном объеме и (или) если им приняты меры, в результате которых многоквартирный дом введен в эксплуатацию.

Источник: портал Новости недвижимости