|
Лента новостей |
Машино-места в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах получили статус недвижимого имущества. С 2017 года их можно будет оформить в собственность и совершать любые действия: продавать, дарить, сдавать в аренду.
В новом законе понятия «машино-место» и «парковка» не равнозначны. Парковочным местом названа специальная площадка на обочине или дороге, предназначенная для стоянки транспорта. Оно не является самостоятельным объектом недвижимости.
По статье 130 Гражданского кодекса машино-место было частью общедомового имущества. Граждане приобретали машино-места по договору купли-продажи, как долю в общей собственности.
Сейчас чтобы оформить машино-место в частную собственность, нужно заказать технический план. Затем данные будут внесены в Государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Что касается уплаты налогов, размер налогового платежа для граждан, останется прежним
Механизм перерегистрации прав будет регламентирован подзаконными актами. Рассматривается способ электронного переоформления объектов.
Источник: Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».