Второй в крае

В 2015 году объем выполненных строительных работ в денежном выражении составил 2,8 млрд. рублей, а ввод жилья в эксплуатацию – 118 тыс. м².

В городе увеличилось число земельных участков, предоставленных для жилищного строительства. По данным администрации, в 2015 году площадь земли, предоставленной для строительства, составила 1,8 га – на треть больше, чем в 2014 году. За 2015 год ввели в эксплуатацию 273 992 м² площади на 3166 квартир. Это на 6,6% превышает объемы 2014 года по количеству квартир.

Большая часть покупателей жилья – приезжие. По оценкам экспертов, есть несколько причин объясняющих это. Среди них низкий уровень безработицы, море и высокое социально-экономическое развитие. Большую роль играет порт. В городе меньше выражена сезонность, т.е нет привязки ко времени приезда туристов.

По оценкам «КапиталГарант», основными застройщиками Новороссийска являются «ПИК», «Жилстойсервис», строительная компания «Выбор».

Крупные застройщики начинают новые проекты. Например, ООО «Жилстройсервис», один из крупнейших игроков строительного рынка Новороссийска, получил утвержденный проект планировки ЖК «Зеленый квартал». Это 109 тыс. м² жилой недвижимости – почти столько же, сколько квартир сдали в эксплуатацию за 1 квартал 2016 года во всем городе. Компания возвела в общей сложности 15 корпусов в общем объеме около 155 тыс. м². Сейчас на разных стадиях строительства находится около 170 тыс. м² и в стадии проектирования около 60 тыс. кв. метров жилых и коммерческих площадей.

На 2019 г. в Новороссийске запланирована полная сдача нового микрорайона «Пикадилли». Его общая площадь составит около 180 тыс. м². Стоимость проекта оценивали на первой стадии в 4,8 млрд. рублей. Строительство начали в 2012 г.

До 2019 г. ООО «Новоросметалл» планирует достроить элитный микрорайон «Золотой берег», стоимость которого составляет около 30 млрд. рублей. Компания и администрация города подписали соглашение на инвестиционном форуме в Сочи в 2013 г

Новороссийск, по последним данным минэкономики региона, занимает в крае второе место по темпам роста основных экономических показателей. По сравнению с апрелем 2015 года доля безработицы упала с 0,2 до 0,1% — это самый низкий показатель в Краснодарском крае. Средняя заработная плата на 21% превышает среднекраевой уровень и составляет более 35 тыс. рублей.

В городе работает 1198 предприятий, в том числе 13 крупных и средних.

По данным администрации города, в 2015 году население увеличилось на 6 тыс. человек, миграционный прирост, по данным государственной статистики, составил 4,4 тыс. человек, это на 46% больше, чем в 2014 году. Сейчас Новороссийск находится на третьем месте в крае по миграционному приросту после Краснодара и Сочи.

Источник: Деловая газета. Юг