Загружать товары в магазин со двора – запрещено

СК по административным делам Верховного Суда РФ подтвердила, что загрузка продуктов в магазин со двора жилого дома является нарушением санитарно-эпидемиологических норм и правил и ухудшает условия проживания и отдыха жильцов дома.

    В рассматриваемом случае фирма получила предписание из-за нарушения санитарно-эпидемиологических правил, так как товары в ее магазин загружались со стороны двора жилого дома.

    СК по административным делам ВС РФ согласилась с позицией контролирующего органа, сославшись на Санитарно-эпидемиологические правила и СанПиН.

    В силу СП 2.3.6.1066-01 организации торговли могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам. Однако их деятельность не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в этих зданиях.

    В силу СП 2.3.6.1066-01 загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.

    Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части дома.

    Запрещено загружать материалы и продукцию для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры.

Загрузка разрешена:

- с торцов жилых зданий, не имеющих окон;

- из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;

- со стороны магистралей.

    В данном случае продукты загружались в магазин со двора жилого дома, что является нарушением санитарно-эпидемиологических норм, несмотря на то, что дом является памятником истории и культуры и закон запрещает проводить строительные работы на территории памятника. Довод о том, что предписание фактически возлагает на фирму обязанность по реконструкции здания (что запрещено законом на территории памятника), не принимается во внимание. Как указала Коллегия, само по себе наличие охранного свидетельства на дом, в котором находится магазин, не освобождает фирму от обязанности согласовывать с компетентным органом возможность проведения работ (необходимых, чтобы устранить санитарные нарушения на территории памятника).

    Работа магазина не должна нарушать права и интересы жителей дома, а согласование переоборудования помещения относится к рискам деятельности данного юрлица.

Источник: Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 18 сентября 2014 г. N 304-КГ14-1680