Два вычета по НДФЛ при покупке и продаже жилья за налоговый период!

Федеральная налоговая служба подтвердила, что если гражданин в течение одного налогового периода продал одну и купил другую квартиру, ему полагаются два налоговых вычета по НДФЛ.

    Первый вычет равен доходам от продажи квартир или долей в них (если квартира или доля находились в собственности налогоплательщика менее трех лет), но не может быть более 1 млн руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). При продаже имущества, находившегося в общей совместной собственности, совладельцы распределяют сумму вычета между собой по договоренности.

    Второй вычет полагается гражданину при покупке квартиры или доли в ней (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Размер этого вычета определяется суммой фактических расходов, но не может превышать 2 млн руб. При приобретении имущества в совместную собственность имущественный вычет также распределяется между совладельцами согласно их заявлениям.

    Кроме того, в ФНС напомнили, что при приобретении квартиры в строящемся доме документами, подтверждающими право на вычет, будут договор на приобретение прав и акт о передаче квартиры налогоплательщику.