Расселят через кассу

В России планируется создать систему строительных сберегательных касс, с помощью которых семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут при поддержке государства накопить на первоначальный взнос по ипотеке.

    Такие сберкассы будут действовать по принципу касс взаимопомощи. Вкладчики вносят на счет деньги под проценты и таким образом копят на первый ипотечный взнос. Государство будет перечислять на счет вкладчика 20% от ежегодного прироста вклада, но не более 26 тысяч рублей в год. Когда сумма на счете составит 30-50% от стоимости новой квартиры, эта же сберегательная касса даст вкладчикам кредит на срок от 7 до 15 лет.

    Авторы законопроекта считают, что процентные ставки по кредитам должны быть минимальными, и не превышать ставки по вкладам более чем на 3 процента.

    Воспользоваться этой программой смогут не все граждане. Сберегательные стройкассы изначально предназначены для тех категорий граждан, которые не в состоянии накопить первоначальный взнос и просто не «вытянет» классическую ипотеку. То есть граждане со средними доходами и с реальной необходимостью в улучшении жилищных условий. Авторы инициативы надеются, что этим предложением воспользуются не менее 40% россиян.

    Сейчас подобная система действует в Германии, Австрии, Чехии, Словакии. Граждане со средним уровнем доходов за срок в два-семь лет с помощью этих касс и при поддержке государства могут накопить 30-50 % стоимости квартиры и получить остаток в виде кредита на 7-15 лет по низкой ставке.

    Сегодня приобретение жилья за полную стоимость доступно примерно 5% россиян. Жилищное законодательство предполагает предоставление полностью бесплатного жилья не более 2-3% населения.