|
Лента новостей |
ИФНС России по г. Новороссийску (далее - Инспекция) в рамках проведения декларационной кампании 2014 года предоставляет информацию для физических лиц - владельцев имущества.
Плательщиками налога на доходы физических лиц являются налоговые резиденты Российской Федерации (физические лица, находящиеся в Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году), а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами государства.
Обязанность заплатить налог на доходы физических лиц возникает, как следует из его названия, в случае получения физическим лицом дохода, как в денежной, так и в натуральной форме, а также в случае получения материальной выгоды.
К налогоплательщикам, обязанным представить декларацию о доходах физических лиц по форме ЗлНДФЛ, относятся физические лица, получившие доход от продажи имущества (жилые дома, квартиры, комнаты, садовые домики, земельные участки и доли в указанном имуществе), находящегося в собственности менее 3-х лет.
Налоговым кодексом РФ установлено, что налогоплательщики, получившие доход от продажи жилья и иного имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, сдачи внаем собственного недвижимого имущества, по операциям с ценными бумагами и иных доходах, указанных в статьях 214 и 228 НК РФ, обязаны самостоятельно задекларировать свой доход и исчислить налог на доходы физических лиц по ставке 13%.
Таким образом, физическое лицо, получившее доход от продажи указанного имущества обязано, согласно п.1 статьи 229 НК РФ, представить в Инспекцию не позднее 30 апреля 2014 года декларацию по форме 3-НДФЛ, утвержденную Приказом ФНС России от 10.11.2011 № ММВ-7-3/760@ ( в ред. от 14.11.2013), в. которой должен быть отражен полученный доход.
Наличие обязанности по предоставлению декларации не всегда-означает наличие обязанности по уплате налога с полученных доходой.
При декларировании доходов от продажи имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму полученных доходов на имущественные налоговые вычеты в следующем размере:
• при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домиков, земельных участков долей в указанном имуществе имущественный вычет представляется в сумме, полученной от продажи этого имущества, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей; .
• при продаже прочего имущества вычет предоставляется в сумме равной сумме, полученной от продажи, но не превышающей в целом 250 000 рублей.
Если суммы, полученные от продажи имущества той или иной категории, не превышают необлагаемые минимумы (1000 0000 рублей и 250 000-рублей), то обязанность по представлению деклараций остается, а обязанности по уплате налога не возникает.
Вместо перечисленных имущественных налоговых вычетов сумму дохода, полученного от продажи имущества, можно уменьшить на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы непосредственно связанные с приобретением этого имущества.
Если проданное имущество ранее было приобретено по цене равной цене продажи или большей (что может быть подтверждено имеющимися у налогоплательщика документами), то обязанности по уплате налога также не,возникает.
В случае если суммы, полученные от продажи, превышают установленные необлагаемые минимумы или расходы по приобретению этого имущества, то налог на доходы по ставке 13% исчисляется с суммы такого превышения. ,
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ должна быть представлена в налоговую инспекцию по месту своего жительства с обязательным заполнением следующих листов декларации: за 2011, 2012, 2013 годы — титульный лист: страницы 1 и 2, раздел 1 и раздел 6, а также листы «А» и «Е»;
В случае реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. При продаже имущества, находящегося в общей совместной собственности, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами по их договоренности.
Имущественный вычет не распространяется на случаи продажи имущества, используемого при осуществлении предпринимательской деятельности.
Необходимо помнить, что в случае реализации имущества находящегося в собственности 3 года и более необходимости в предоставлении декларации и уплате налога не возникает.
Однако из данного правила есть исключения: независимо от срока нахождения имущества в собственности НДФЛ следует уплатить в случае продажи имущества нерезидентов РФ, ценных бумаг, имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
Общая сумма налога на доходы физических лиц, исчисленная исходя из налоговой декларации (форма 3-НДФЛ), уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пункт 4 статья 228 НК РФ), т.е. налог на доходы физических лиц за 2013 год налогоплательщикам необходимо оплатить не позднее 15 июля 2014 года.
Налоговая декларация может быть представлена в налоговый орган следующими способами:
Представить лично заполненную налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ следует в операционный зал (окна№ 1 - №5) Инспекции (пр. Дзержинского, 211)..
Налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц можно заполнить, не выходя из дома.
На официальном сайте ФНС России в Интернете по адресу: размещена программа по автоматизированному заполнению декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ, а именно специальная компьютерная программа «Декларация 2013» для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ за 2013 год, которая находится в свободном доступе на сайте ФНС России.
Кроме того, для упрощения процедур декларирования физическими лицами полученных ими доходов, а также получения налоговых вычетов физические лица - пользователи сервиса "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" могут заполнить налоговую декларацию по НДФЛ в интерактивном режиме онлайн на сайте ФНС России без скачивания программы по заполнению. Разработанное программное обеспечение по заполнению декларации позволяет автоматически переносить персональные сведения о налогоплательщике в декларацию, имеет удобный и понятный интерфейс, подсказки, что позволяет избежать ошибок при заполнении формы декларации.
Также обращаем внимание на то, что функциональные возможности программы по заполнению декларации в "Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц" позволяют налогоплательщикам (при наличии у них усиленной квалифицированной электронной подписи) направить ее в налоговый орган в электронной форме, экономя свое время.
Обращаем внимание граждан, не исполнивших обязанности по представлению декларации в налоговые органы в установлбнный законом срок:
Статьей 119 НК РФ установлено, что непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет за собой применение штрафных санкций (взыскание штрафа).
Инспекция обращает Ваше внимание на то, что при возникновении .у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета (приобретение жилья, земельных участков), определенного подпунктом 2 пункта 1,$зтатьи 220 НК РФ, срок представления налоговой декларации о доходах физических лиц (форма 3-НДФЛ) в налоговый орган с целью получения данных вычетов НК РФ не установлен.
В соответствии с вышеизложенным налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с соответствующей налоговой декларацией по вопросу предоставления ему указанных имущественных налоговых вычетов за предшествующий год в течение всего текущего налогового периода (календарного года).
Необходимо отметить, что воспользоваться правом на получение данных налоговых вычетов, налогоплательщик может не более чем за три предшествующих календарных года, при условии, что за истекший срок (три года и более) с момента возникновения такого права и до момента обращения в налоговый орган, налогоплательщику указанные вычеты не предоставлялись по причине не обращения в налоговый орган.