Задолжавшим за ЖКУ запретят продавать недвижимость

На общественное обсуждение выставлен проект поправок к Жилищном кодексу. В документе прописан запрет на любые сделки с недвижимостью, если долги собственника в ЖКХ превышают стоимость услуг за полгода.

    Если собственник квартиры не выплатит долг в установленное время, управляющая компания сможет потребовать от исполнительных властей ограничить сделки с жилым помещением должника. Ни продать, ни даже сдать в аренду такую квартиру уже не получится. Остальных неплательщиков ждет удвоение размера пени.

    Коммунальщики считают эту меру первым шагом к решению проблемы долгов за услуги ЖКХ. Это более мягкий выход, чем предложенная прежде инициатива по выселению должников из собственных квартир.

    Согласно проекту, запрет на любые сделки с недвижимостью устанавливается судебным приставом. Собственник получит соответствующее уведомление в течение пяти рабочих дней. Если квартиру все-таки собираются продавать, должник может подписать соглашение, по которому после продажи недвижимости часть суммы уйдет на выплату долга в полном объеме.

    Что касается самих коммунальщиков, их ответственность за некачественные услуги возрастет. Если указанная в квитанции сумма окажется завышенной и потребитель докажет это, управляющая компания выплатит неустойку в размере 10% от суммы, которая неправильно была выставлена. За предоставление услуг ненадлежащего качества сумма неустойки в пользу рядовых потребителей составит 30% от величины среднемесячного размера платежей.