Нотариусам добавят работы

Минюст подготовил проект закона о нотариате, который вводит повышенные требования к нотариусам и вводит обязательное нотариальное оформление сделок, в том числе с недвижимостью.

    Проект пока представлен только профессиональному сообществу – он обсуждался на внеочередном собрании нотариусов России, которое прошло в Минюсте.

    Одна из главных новелл законопроекта заключается в обязательной нотариальной регистрации сделок с недвижимостью. При этом сбор пакета документов, юридическая экспертиза сделки и регистрация документов в Росреестре полностью лягут на плечи нотариуса. Требования к нотариусам, соответственно, заметно повысятся. Всем нотариусам при переходе на новую систему придется пройти переаттестацию. В документе четко прописан перечень обстоятельств, закрывающих кандидату доступ к должности.

    В случае ошибки нотариуса пострадавшим будут полностью возмещаться потери. Для этого при Федеральной нотариальной палате России планируется создать гарантийную кассу. Из нее будут выплачиваться компенсации в случаях, когда обычная страховка не покрывает всего ущерба.

Обмен документами между нотариусами и госрегистраторами должен происходить по электронным каналам. В Росреестре отметили, что ведомство готово работать по предлагаемой модели. Но предварительно следует урегулировать вопросы глубины юридической экспертизы при регистрации сделок, последствия ошибок со стороны нотариуса и регистратора и вопросы ответственности.

    В законопроекте придается большое значение социальной роли нотариата: правовая помощь должна быть доступна даже самым незащищенным гражданам, в том числе неимущим. И помощь эта должна быть максимально полной: от сбора документов и их проверки до регистрации сделки. Планируется также, что в отдаленных районах нотариальное сообщество будет содержать нотариусов за свой счет.