|
Лента новостей |
ИФНС России по г. Новороссийску напоминает основные принципы взимания налога на доходы физических лиц. Обязанность заплатить налог на доходы физических лиц возникает в случае получения физическим лицом дохода, как в денежной, так и в натуральной форме, а также в случае получения материальной выгоды.
Плательщиками НДФЛ являются налоговые резиденты Российской Федерации (физические лица, находящиеся в РФ не менее 183 дней в календарном году), а также физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами государства, но получающие доходы от источников в Российской Федерации.
Декларацию о доходах физических лиц по форме 3-НДФЛ обязаны представить все физические лица, получившие доход от продажи имущества (жилые дома, квартиры, комнаты, садовые домики, земельные участки и доли в указанием имуществе), находящегося в собственности менее 3-х лет. Налогоплательщики, получившие доход от продажи жилья и иного имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, сдачи внаем собственного недвижимого имущества, по операциям с ценными бумагами и иные доходы, указанные в статьях 21|4 и 228 НК РФ, обязаны самостоятельно задекларировать свой доход и исчислить налог на доходы физических лиц по ставке 13%.
Таким образом, физическое лицо, получившее доход от продажи указанного имущества обязано, согласно п.1 статьи 229 НК РФ, представить в Инспекцию не позднее 30 апреля 2013 года декларацию по форме 3-НДФЛ, утвержденную Приказом ФНС России от 10.11.2011 № ММВ-7-3/760@, в котором должен быть отражен полученный доход.
Обязанность по предоставлению декларации не всегда означает наличие обязанности по уплате налога с полученных доходов.
При декларировании доходов от продажи имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму полученных доходов на имущественные налоговые вычеты:
• при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домиков, земельных участков долей в указанном имуществе имущественный вычет представляется в сумме, полученной от продажи этого имущества, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей;
• при продаже прочего имущества вычет предоставляется в сумме равной сумме, полученной от продажи, но не превышающей в целом 250 000
рублей.
Если суммы, полученные от продажи имущества той или иной категории, не превышают необлагаемые минимумы (1 000 0000 рублей и 250 000 рублей), то обязанность по представлению деклараций остается, а обязанности по уплате налога не возникает.
Вместо перечисленных имущественных налоговых вычетов сумму дохода, полученного от продажи имущества, можно уменьшить на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы непосредственно связанные с приобретением этого имущества. Если проданное имущество ранее было приобретено по цене равной цене продажи или большей (что может быть подтверждено имеющимися у налогоплательщика документами), то обязанности по уплате налога также не возникает.
Если суммы,полученные от продажи, превышают установленные необлагаемые минимуме или расходы по приобретению этого имущества, то налог на доходы по ставке 13% исчисляется с суммы такого превышения.
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ должна быть представлена в налоговую инспекцию по месту своего жительства с обязательным заполнением следующих листов декларации: за 2010, 2011, 2012 годы — страницы 1 и 2, разделы 1 и 6, а также листы «А» и «Е».
При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. При продаже имущества, находящегося в общей совместной собственности, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами по их договоренности.
Имущественный вычет не распространяется на продажу имущества, используемого при осуществлении предпринимательской деятельности.
В случае реализации имущества, находящегося в собственности 3 года и более, предоставлять декларацию и платить налог не нужно.
Независимо от срока нахождения имущества в собственности НДФЛ следует уплатить в случае продажи имущества нерезидентов РФ, ценных бумаг, имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
Общая сумма налога на доходы физических лиц, исчисленная исходя из налоговой декларации (форма 3-НДФЛ), уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пункт 4 статья 228 НК РФ), т.е. налог на доходы физических лиц за 2012 год налогоплательщикам необходимо оплатить не позднее 15 июля 2013 года.
Налоговая декларация может быть представлена в налоговый орган следующими способами:
Представить лично заполненную налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ следует в операционный зал (окна № 1 - №5) Инспекции г. Новороссийска (пр. Дзержинского, 211).
Бланки декларации по форме 3-НДФЛ размещены также на официальном , на Интернет-сайте и в справочно-правовой системе «Консультант-Плюс».
Налоговую декларацию по НДФЛ можно заполнить, не выходя из дома на официальном сайте с помощью программы «Декларация 2012». Ее можно найти в разделе .
Статьей 119 НК РФ установлено, что непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет за собой применение штрафных санкций (взыскание штрафа).
Инспекция обращает Ваше внимание на то, что при возникновении у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета (приобретение жилья, земельных участков), определенного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, срок представления налоговой декларации о доходах физических лиц (форма 3-НДФЛ) в залоговый орган с целью получения данных вычетов НК РФ не установлен.
Поэтому налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с соответствующей налоговой декларацией по вопросу предоставления ему указанных имущественных; налоговых вычетов за предшествующий год в течение всего текущего налогового периода (календарного года).
Воспользоваться правом на получение данных налоговых вычетов, налогоплательщик может не более чем за 3 предшествующих календарных года, при условии, что за истекший срок (три года и более) с момента возникновения такого права и до момента обращения в налоговый орган, налогоплательщику указанные вычеты не предоставлялись по причине не обращения в налоговый орган.