Россиян предупредили о новых правилах ремонта квартир с 1 апреля

Согласно заявлению заместителя председателя Комитета Торговой промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусаны Киракосян, с 1 апреля понятие перепланировки квартир будет расширено, а процедура его согласования изменится. 

Вместе с этим изменится определение перепланировки, включая назначение, границы и площадь помещения, а также момент завершения перепланировки будет определен как внесение изменений в ЕГРН.

Юристы также подчеркнули уточнение процедуры согласования, где владелец должен сначала обратиться в местную администрацию или Госжилинспекцию, а затем после согласования провести ремонт и предоставить технический план помещения. Нарушения этой процедуры могут повлечь административную ответственность, включая обязанность вернуть помещение в первоначальное состояние через суд.

Перепланировка также может повлиять на содержание информации в выписке из ЕГРН и налоговые обязательства владельца.

Специалисты Росреестра подчеркнули, что изменения в перепланировке могут повлиять на информацию, содержащуюся в выписке из ЕГРН, что может привести к проблемам при продаже квартиры или получении наследства.

Федеральная служба напомнила, что изменения в перепланировке, такие как перенос, устранение или возведение новых стенных перегородок, могут изменить общую площадь квартиры и, следовательно, ее кадастровую и рыночную стоимость, а также налог на недвижимое имущество.