Вступают в силу новые правила изменения назначения помещений

Закон, уточняющий правила изменения назначения помещений, вступит в силу с апреля 2024 года. Поправки коснутся перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот.

С 1 апреля 2024 года в России начнет действовать Федеральный закон № 608-ФЗ от 19.12.2023, который уточняет правила изменения назначения помещений. Согласно нововведениям, уведомление местного органа о переводе помещения из жилого в нежилое станет основанием для изменения сведений в ЕГРН.

Перевод завершится в день, когда в реестре укажут новое назначение. Правило применяется в случае, если не нужны дополнительные работы. Если провели перепланировку, заявитель должен уведомить местный орган о ее завершении, приложив технический план помещения.

Окончание работ будет подтверждать акт приемочной комиссии. Перевод признается завершенным, когда: изменены сведения в ЕГРН о границах (площади) и назначении помещения; проведены кадастровый учет образованных помещений и госрегистрация прав на них. Все вышеперечисленные правила будут применять и при переводе помещения из нежилого в жилое.