Лента новостей

30% Офисных помещений простаивает на Кубани

В Краснодарском крае в 2022 году на фоне ухода иностранных компаний освободилось 30% офисных помещений. Заполнить вакантные площади удастся через 3–5 лет. «Рынок офисной недвижимости находится в стагнации. В принципе, любой коммерческой недвижимости сейчас избыток. Связано это в первую очередь с закрытием многих бизнесов, ориентированных на западные страны. Во-вторых, много иностранных производителей прекратили деятельность в России, соответственно, они освободили достаточно большие торговые и офисные помещения», — прокомментировал управляющий партнер федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодарском крае Вадим КАМАЛОВ.

Увеличению предложения на рынке региона способствовали застройщики. За последние два года они ввели достаточный объем коммерческих площадей, которые сегодня простаивают. Теперь собственники готовы корректировать цены на аренду и продажу офисов,

По словам эксперта, в перспективе продолжится тренд на смарт-офисы и коворкинги, отказы от собственных больших площадей. Офисы класса А также будут мало востребованы.

«Я предполагаю, что в горизонте 3–5 лет мы увидим замещение выпадающего импорта, запуск собственных производств, у которых появятся офисы. Сейчас потребность в классических офисных помещениях класса А есть у органов власти, крупных предприятий. Но мы все будем переходить в онлайн, и вся торговля уйдет туда», — заключил Вадим КАМАЛОВ..

Источник: газета «Деловой Новороссийск»