В августе объем выданных ипотечных кредитов в России превысил исторический максимум

В августе 2020 года месячный объем выданных ипотечных кредитов стал максимальным за всю историю отечественного рынка.

Всего за последний месяц лета в России было выдано 148 тысяч ипотечных кредитов на сумму 375 млрд рублей. По сравнению с августом прошлого года это больше на 38% в количественном выражении и на 59% в денежном.

За 8 месяцев нынешнего года в России было выдано 895 тысяч ипотечных кредитов (на +14% больше, чем годом ранее) на сумму 2,2 трлн рублей (+26%).

В августе более 90% всех кредитов на первичном рынке выдано по программе льготной ипотеки под 6,5%. По этой программе с апреля по август жилищные условия улучшили более 150 тысяч российских семей, и их число продолжает расти. Ожидается, что с ее помощью граждане приобретут около 15 млн кв. м. жилья.

Спрос поддержали и низкие ставки на ипотеку без господдержки. По данным ДОМ.РФ, средневзвешенная ставка топ-15 ипотечных банков по кредитам на готовое жилье в конце августа составила 8,26% (-0,15 процентных пунктов к июлю), по кредитам на квартиры в новостройках - 8,02% (-0,14 п.п.).

Нужно отметить, что взявшие ипотеку заемщики платят гораздо аккуратнее, чем заемщики по другим видам кредитов. По данным Центробанка, доля просроченной задолженности по ипотеке свыше 90 дней в начале августа составила менее 1,5% - в пять раз ниже, чем доля просрочки по потребительским кредитам.