|
Вопрос
|
Ответ
|
|
Что является объектом налогообложения?
|
Жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость (КС).
|
|
Кто платит налог?
|
Налог начисляется физическим лицам — собственникам объектов налогообложения
|
|
Как рассчитать налог?
|
Расчет налога проводится по формуле: Н = (Н1 — Н2) x 0,2 + Н2, где: Н — сумма налога, подлежащая уплате; Н1 — сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля КС объекта; Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из ранее установленной инвентаризационной стоимости объекта (при ее наличии). Формула не применяется в отношении объектов, включенных в перечень в соответствии со ст. 378.2 НК РФ. Для расчета налога на сайте ФНС РФ действует «Налоговый калькулятор».
|
|
Как узнать налоговую ставку?
|
Налоговые ставки определяются представительными органами поселений и городских округов. Информация о ставках представлена в интернет-сервисе ФНС РФ «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
|
|
Как узнать налоговую базу?
|
Налоговая база определяется как КС объекта налогообложения. При этом налоговая база уменьшается: в отношении квартиры — на величину КС 20 м2; в отношении комнаты — на величину КС 10 м2; в отношении жилого дома — на величину КС 50 м2. Сведения о КС можно получить бесплатно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» либо на сайте Росреестра.
|
|
Как пересмотреть кадастровую стоимость (по желанию налогоплательщика)?
|
КС может быть пересмотрена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения КС при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Основанием для пересмотра КС является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его КС; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Подробную информацию можно получить на сайте Росреестра.
|
|
Какое основание уплаты налога?
|
Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Налоговые уведомления размещаются в «Личном кабинете налогоплательщика».
|
|
Когда платить налог?
|
Налог подлежит уплате не позднее 1 декабря 2016 года.
|
|
Кто освобожден от уплаты налога?
|
Льготы, освобождающие от уплаты налога, установлены НК РФ в отношении 15 категорий налогоплательщиков, в т.ч.: инвалиды I и II групп; пенсионеры; физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 м2. Льготы могут устанавливаться представительными органами поселений и городских округов. Налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта следующих видов по выбору налогоплательщика: квартира или комната; жилой дом; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место. Лицо, имеющее право на льготу, представляет документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору. Информация о льготах представлена в интернет-сервисе ФНС РФ «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
|
|
Что делать, если уведомление не получено?
|
Налоговое уведомление не получено, в уведомлении имеется некорректная информация, требуются иные разъяснения — по данным вопросам можно обратиться в налоговые органы с использованием «Личного кабинета налогоплательщика», контакт-центра ФНС РФ по бесплатному номеру: 8-800-222-22-22 и по телефону «горячих линий» Управлений ФНС России по региону, либо отправить обращение, воспользовавшись сервисом «Обратиться в ФНС России».
|
