НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

До вступления закона в силу кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики. Ответственность за точность оценки недвижимости рядовых граждан, государственных и коммерческих организаций для определения налогов полностью возлагалась на коммерческие структуры. Результаты их работы должны были утверждать региональные и местные органы власти. Многочисленные жалобы граждан показали, что система несовершенна и привели к соответствующим изменениям в законодательстве.

Теперь оценку кадастровой стоимости недвижимости будут осуществлять государственные органы. Ответственность за работу этих новых структур возложена на региональные органы власти.

По новому закону кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Во всех субъектах Российской Федерации государственная кадастровая оценка по новым правилам будет проводиться только с 2020 года. Пока что будущие государственные оценщики проходят обучение.

За последние полгода комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Росреестре, рассмотрели 12 882 заявления граждан и касались они 20 256 объектов. Причем 61 процент решений в пользу граждан, так что, если вы не согласны с результатами кадастровой оценки, можно оспорить ее результаты в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.